全国房价为什么普遍下降了?
全国房价普遍下降的原因主要有以下几点：经济周期与全球经济一体化：经济周期的自然规律导致市场波动 ，房价作为经济的重要组成部分也会受到影响 。世界经济一体化的背景下 ，全球经济形势的变化也会对中国房价产生影响 。疫情冲击：疫情对全球经济造成冲击，影响了人们的就业和收入 ，进而影响了购房需求。
现在中国房价下跌较快的原因主要有以下几点：人口断崖和需求增长乏力：中国的人口增长趋势放缓 ，甚至在某些地区出现负增长，这直接导致了住房需求的增长变得乏力 。人口结构的变化是影响房地产市场需求的重要因素 ，需求不足自然会导致房价下跌 。
房子不好卖的核心原因是供需关系失衡 ，供给过剩与需求下降同时存在，叠加政策、舆论及经济环境等多重因素影响。 具体分析如下：供给方面：住房总量过剩 ，市场库存压力显著全国住宅存量基数庞大：全国共有6亿栋住宅（非6亿套） ，总体数量远超实际居住需求，形成长期供应过剩的基础 。
这些政策限制了购房人群范围，提高了购房资金门槛 ，增加了购房者的还款压力和购房成本 ，降低了房产的流动性 。调控政策还打击了投机性购房行为，使得房地产市场的投资属性减弱。经济增速换挡与人口结构变化：中国经济从高速增长阶段转向高质量发展阶段 ，经济增速放缓 ，影响了居民的收入预期和购房能力 。
疫情后房价要跌?这是我今年听过比较好的笑话
不能简单认为“疫情后房价要跌 ”，从上海市场情况来看 ，疫情后房价有上涨可能 ，且当下是置换好时机，今年第二季度卖房 、第三季度买房较为合适 ，同时今年买二手房也合适 ，但需注意积分问题 。具体分析如下：政策层面：这轮疫情对财政影响很大，全国各地都在对信贷和地产市场松绑 ，上海在疫情结束后大概率也会出台相关政策。
牛市高潮后可能伴随暴跌 ，普通投资者难以把握节奏。“卖房炒股 ”的逻辑漏洞：将刚需房产变现投入股市，可能面临房价上涨和股市下跌的双重风险；楼市黄金时代已过，但涨幅仍可能高于股市波动风险 。
我是房价上涨的坚持者 ，但这次我的回答是房价不是可能下跌 ，在这两年内房价下跌是可以肯定的，但大跌也不可能 。
你真的很好 ，只是我配不上你！最错误的一个；我要你毁容 ，免得有人和我争论！每次去吃饭时，服务员总会说 ，你的饭马上就好啊！我听完这句话就想怼死他 ，你都马上了30分，我都快饿死了。别担心 ，我不会扔下你--可是最后扔下我的是谁啊 ，不是还是你啊 我配不上你是我听到最假的话 。
当下现金为王，守住现金 ，不投资就是比较好的投资 。对“马云房价预言改口” 、“马云新预言房价要大涨 ”、“马云改口十年后房价涨七倍 ”等消息 ，你看到的不一定是真实的。
新型冠状病毒肺炎对楼市有多大影响?
〖壹〗 、新型冠状病毒肺炎对楼市的影响是显著的，但具体影响程度取决于疫情的持续时间以及政策应对措施的有效性 。在短期内，楼市成交将遇冷 ，房价回调预期增强；但在长期内 ，随着政策的宽松和疫情的消退，楼市有望逐渐恢复常态 。对于购房者而言 ，应密切关注疫情发展和政策变化 ，理性判断市场走势，做出明智的购房决策。
〖贰〗 、新型肺炎疫情对房价的影响疫情对于房价的影响应该是肉眼可见的 。但是众多房企在疫情期间承受的损失也是可见的 ，各行业受到疫情影响一定会降低经济的增长速度 ，所以未来贷款利率一定会下调，作为对经济增长有贡献的楼市而言也许也会受到利率下调的利好降低购房者的贷款成本 。
〖叁〗、疫情过后房价会跌吗有专家指出 ，近来 ，新型冠状病毒尚未对楼市造成很大的影响。因为每年的1到2月份，都是楼市销售的淡季 ，销售额一般只占全年的10％ ，如果疫情持续时间不长，那么对于楼市的影响是很小的，预计房价不会出现大幅的下跌 。因为新冠肺炎 ，楼市开局遇冷是事实 。
〖肆〗 、行业冲击的普遍性与特殊性并存普遍性冲击：新型冠状病毒肺炎对各行业造成显著影响 ，如房地产可能面临颠覆性冲击，钢铁行业因需求萎缩导致费用暴跌（从6000元/吨降至1800元/吨） ，汽油需求下降引发费用连续下调。这些现象表明 ，外部危机对传统行业的冲击具有广泛性。
〖伍〗 、但是应该不是大涨，应该是微涨 ，或者缓增长稳增长 。但是在下半场初期 ，可能会出现一个小爆发 。疫情对全国房价的影响疫情对全国楼市的影响还是比较大的，为了清理库存 ，恒大首先开展了火热的网上售房 ，因其巨大的优惠收获了不错的效果。那么既然不能出门购房，势必会对楼市产生巨大影响 。
〖陆〗、美国纽约房地产在2020年上半年确实遭受了重创 ，成交量和税收均大幅下降 。2020年上半年 ，由于新型冠状病毒肺炎疫情的持续高发，美国经济遭受了极为严重的破坏，直接导致了数千万美国人失业。疫情对美国经济的影响广泛而深远 ，其中房地产领域也未能幸免 。
